2,260万円〜3,120万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月18日
ロータリーパレス浦和西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロータリーパレス浦和西部屋別の参考相場価格
12部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 82.82m² | - |
| 302 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 304 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 305 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 306 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
| 307 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 308 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 309 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 310 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 311 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 312 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 82.82m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 82.82m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 71.90m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 71.90m²
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305
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 64.91m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 64.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ロータリーパレス浦和西販売中・賃貸の物件（10件）
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ロータリーパレス浦和西資産性スコア
2.86
ロータリーパレス浦和西の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレス浦和西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス浦和西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ロータリーパレス浦和西301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレス浦和西マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までの道のりは17号を横断する歩道橋以外はほぼ平坦で、坂が少なく歩きやすいです。
共用部分
5エントランス横には子供用の遊具を備えた部屋と、大人向けのトレッドミルやバイクを設置したトレーニングルームがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西浦和
西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
5中浦和
駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータリーパレス浦和西マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。
ロータリーパレス浦和西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス浦和西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜85.11㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレス浦和西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 2,563万円 | 4,802万円 |
| 4LDK | 82.82m² | 2,958万円 | 5,673万円 |
ロータリーパレス浦和西売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2024/03
- 2020/09
- 2018/03
- 2017/12
- 2013/04
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約2,070万円 | 31万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 78.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/06 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.55m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | エクシオ中浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約3,550万円 | 49万円/m² | 13階 | 72.30m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 72.45m² | 3LDK | エクシオ中浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 12階 | 72.45m² | 3LDK | エクシオ中浦和レジデンス | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.91m² | 3LDK | ポレスター彩湖公園リーモ | 築13年 |
| 2023/07 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 3階 | 65.75m² | 3LDK | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.64m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ロータリーパレス浦和西
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