ロータリーパレス浦和西 外観

ロータリーパレス浦和西

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩9分・築20年

2.90
2,311万円〜3,196万円
坪単価117万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ロータリーパレス浦和西 外観

ロータリーパレス浦和西

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩9分・築20年

2,311万円〜3,196万円
117万円/坪〜125万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

ロータリーパレス浦和西部屋別の参考相場価格

12部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,004万円価格を確認する3,470万円4LDK82.82-
3022,601万円価格を確認する3,020万円3LDK71.90-
3032,601万円価格を確認する3,020万円3LDK71.90-
3042,601万円価格を確認する2,930万円3LDK71.90-
3052,349万円価格を確認する2,610万円3LDK64.91-
3062,936万円価格を確認する3,230万円4LDK80.80-
3072,838万円価格を確認する2,820万円3LDK78.47-
3082,601万円価格を確認する2,740万円3LDK71.90-
3092,336万円価格を確認する2,420万円3LDK64.55-
3102,336万円価格を確認する2,390万円3LDK64.55-
3112,601万円価格を確認する2,720万円3LDK71.90-
3123,010万円価格を確認する3,290万円4LDK82.82南東
301
参考相場価格
3,004万円
新築時価格
3,470万円
  • 4LDK
  • 82.82
  • -
302
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
303
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
304
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 64.91
  • -
306
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
3,230万円
  • 4LDK
  • 80.80
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 78.47
  • -
308
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
309
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
2,420万円
  • 3LDK
  • 64.55
  • -
310
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 64.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロータリーパレス浦和西販売中・賃貸の物件(9件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ロータリーパレス浦和西資産性スコア

2.90
ロータリーパレス浦和西の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ロータリーパレス浦和西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス浦和西居住エリアの評価

ロータリーパレス浦和西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス浦和西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築20年

新築時価格

3,470万円-466万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス浦和西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,004万円2万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロータリーパレス浦和西301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータリーパレス浦和西マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    エントランス横には子供用の遊具を備えた部屋と、大人向けのトレッドミルやバイクを設置したトレーニングルームがあります。

  • アクセス

    3

    駅までの道のりは17号を横断する歩道橋以外はほぼ平坦で、坂が少なく歩きやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    西浦和

    4

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。

  • 防災・安全性

    中浦和

    4

    中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

  • 防災・安全性

    5

    二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロータリーパレス浦和西マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。

ロータリーパレス浦和西詳細情報

基本情報

建物名ロータリーパレス浦和西
住所埼玉県さいたま市桜区田島10丁目23-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積64.55㎡〜85.11㎡
新築時価格2240万円〜3990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2311万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2894万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (認可外)他
保育園を見る
学区田島小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱総和コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス浦和西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
3LDK71.9m²2,602万円4,728万円
4LDK82.82m²3,007万円5,551万円

ロータリーパレス浦和西売買履歴

販売中物件が6あります

  • 2024/03
    成約2,200万30万円/m2
    • 71.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2020/09
    成約2,170万30万円/m2
    • 71.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2018/03
    成約2,200万30万円/m2
    • 71.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2017/12
    成約2,080万32万円/m2
    • 64.91m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2013/04
    成約1,980万25万円/m2
    • 78.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2012/06
    成約1,790万27万円/m2
    • 64.55m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2012/06
    成約1,740万26万円/m2
    • 64.55m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2012/06
    成約1,770万27万円/m2
    • 64.55m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2010/11
    成約2,000万30万円/m2
    • 64.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2008/12
    成約2,090万26万円/m2
    • 78.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約2,200万30万円/m25階71.90m²3LDK築18年
2020/09成約2,170万30万円/m25階71.90m²3LDK築15年
2018/03成約2,200万30万円/m24階71.90m²3LDK築12年
2017/12成約2,080万32万円/m28階64.91m²3LDK築12年
2013/04成約1,980万25万円/m26階78.47m²3LDK築7年
2012/06成約1,790万27万円/m23階64.55m²3LDK築6年
2012/06成約1,740万26万円/m25階64.55m²3LDK築6年
2012/06成約1,770万27万円/m23階64.55m²3LDK築6年
2010/11成約2,000万30万円/m25階64.91m²3LDK築5年
2008/12成約2,090万26万円/m26階78.47m²3LDK築3年
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ロータリーパレス浦和西
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,300万48万円/m27階67.50m²3LDKエクシオ中浦和レジデンス築17年
2025/07成約2,400万36万円/m22階66.12m²3LDKベルグ・グランデ浦和西築20年
2025/06成約3,540万46万円/m210階75.64m²3LDKダイアパレス武蔵浦和モリノ築18年
2025/05成約3,560万49万円/m213階72.30m²3LDKダイアパレス武蔵浦和モリノ築18年
2025/05成約3,200万44万円/m26階72.45m²3LDKエクシオ中浦和レジデンス築17年
2025/01成約3,600万49万円/m212階72.45m²3LDKエクシオ中浦和レジデンス築17年
2023/12成約2,970万41万円/m22階70.86m²3LDKベルグ・グランデ浦和西築18年
2023/10成約2,380万34万円/m25階68.91m²3LDKポレスター彩湖公園リーモ築13年
2023/07成約2,890万43万円/m23階65.75m²3LDKレーベンハイムグランツ武蔵浦和築22年
2023/04成約2,900万38万円/m22階75.64m²3LDKダイアパレス武蔵浦和モリノ築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはロータリーパレス浦和西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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