未来館西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
未来館西浦和部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 103 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南西 |
| 105 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 106 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 東 |
| 107 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 108 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 109 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 110 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 111 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 112 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 113 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.20m² | 北東 |
| 201 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南西 |
| 203 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南西 |
| 206 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南西 |
| 207 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 209 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 211 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 213 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 214 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
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110
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 西
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111
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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112
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
未来館西浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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未来館西浦和資産性スコア
3.03
未来館西浦和の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
未来館西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...未来館西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
686万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
未来館西浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...未来館西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
防災・安全性
中浦和
4中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
未来館西浦和マンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
未来館西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 未来館西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目4-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜34.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
未来館西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 728万円 | 911万円 |
| 1K | 16.55m² | 713万円 | 1,088万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,840万円30万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和第2
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 5階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.42m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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