ナイスプラザタニグチ
さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩2分・築27年
2026年06月22日
ナイスプラザタニグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ナイスプラザタニグチ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.1% | 1K | 30.24m² 南 |
| 103 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 3DK | 66.30m² 南 |
| 202 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 30.24m² 南 |
| 301 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 30.24m² 南 |
| 302 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 30.24m² 南 |
| 303 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 3DK | 66.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
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- 1,110万円
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- 6.8万円/月
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- 7.4%
- 1K
- 30.24m²
- 南
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- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | セザール武蔵浦和ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスプラザタニグチ賃貸履歴
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2022/07
- 9.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/06
- 9.3万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/04
- 9.3万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/05
- 9.3万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/02
- 6万円/月
- 30.24m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2018/12
- 9.3万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/12
- 9万円/月
- 66.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/11
- 9.3万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/02
- 9.2万円/月
- 66.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/07 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 9.3万円/月 | 1階 | 66.3m² | 3DK | 築22年 |
| 2021/04 | 9.3万円/月 | 2階 | 66.3m² | 3DK | 築22年 |
| 2020/05 | 9.3万円/月 | 1階 | 66.3m² | 3DK | 築21年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 1階 | 30.24m² | 1K | 築21年 |
| 2018/12 | 9.3万円/月 | 3階 | 66.3m² | 3DK | 築20年 |
| 2018/12 | 9万円/月 | 3階 | 66.3m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 66.3m² | 3DK | 築20年 |
| 2017/02 | 9.2万円/月 | 3階 | 66.3m² | 3DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスプラザタニグチ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスプラザタニグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,077万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスプラザタニグチマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西浦和
駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
防災・安全性
2中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスプラザタニグチマンション概要
ナイスプラザタニグチはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
ナイスプラザタニグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスプラザタニグチ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスプラザタニグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.24m² | 1,105万円 | 923万円 |
| 3DK | 66.3m² | 2,396万円 | 1,792万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.18m²
- 1階/6階建