タカラビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タカラビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 203 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 205 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 206 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 306 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 404 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 405 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 406 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,746万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
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- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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タカラビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカラビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカラビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカラビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
タカラビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカラビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカラビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 1,738万円 | 2,504万円 |
| 2DK | 44m² | 1,745万円 | 1,822万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.42m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.41m²
- 2階/6階建