タカラビル

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩1分・築35年

2.96
液状化注意
1,738万円〜1,746万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
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タカラビル

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩1分・築35年

1,738万円〜1,746万円
130万円/坪〜131万円/坪
2.96
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2025年10月06日
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タカラビル部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,746万円価格を確認する-2DK44.00
2021,746万円価格を確認する-2DK44.00
2031,746万円価格を確認する-2DK44.00
2051,746万円価格を確認する-2DK44.00
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3031,745万円価格を確認する-2DK44.00
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3061,745万円価格を確認する-2DK44.00
4041,738万円価格を確認する-1LDK44.00
4051,743万円価格を確認する-2DK44.00
4061,743万円価格を確認する-2DK44.00
201
参考相場価格
1,746万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
202
参考相場価格
1,746万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.00
203
参考相場価格
1,746万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.00
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参考相場価格
1,746万円
新築時価格
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  • 2DK
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1,746万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,745万円
新築時価格
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  • 44.00
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参考相場価格
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参考相場価格
1,738万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 44.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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タカラビル資産性スコア

2.96
タカラビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
タカラビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

タカラビル居住エリアの評価

タカラビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

タカラビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,746万円63万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
タカラビル201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

タカラビルマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西浦和

    5

    駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...

  • 資産性

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

  • 防災・安全性

    5

    二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

タカラビルマンション概要

JR武蔵野線西浦和駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

タカラビル詳細情報

基本情報

建物名タカラビル
住所埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44㎡〜44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1738万円〜(44m²〜)
  • 2DK:1743万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (認可外)他
保育園を見る
学区田島小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タカラビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
1LDK44m²1,738万円2,504万円
2DK44m²1,745万円1,822万円

タカラビル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,050万34万円/m21階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築39年
2025/08成約1,880万31万円/m22階59.44m²2LDK西浦和スカイマンション築34年
2025/07成約2,440万38万円/m28階63.05m²2SLDKモナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園築30年
2025/06成約900万15万円/m23階58.94m²3LDKサンマンションアトレ西浦和築35年
2025/05成約2,890万46万円/m23階62.61m²3LDKクリオ武蔵浦和壱番館築30年
2023/10成約2,300万30万円/m23階74.52m²3LDKライオンズマンション西浦和第5築33年
2022/12成約2,688万44万円/m24階59.84m²3LDKライオンズマンション西浦和第6築31年
2022/07成約2,490万41万円/m24階60.42m²2SLDKモナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園築27年
2022/06成約2,080万33万円/m25階61.60m²3LDKモナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園築27年
2022/05成約2,390万42万円/m2--56.65m²3LDK武蔵浦和西ガーデンハウス築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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