レジデンス中村第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジデンス中村第1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 401 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 402 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 3DK | 50.00m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
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レジデンス中村第1販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 2階 | 43.63m² | 2DK | サンマンションアトレ西浦和 | 築25年 |
| 2014/07 | 成約930万円 | 16万円/m² | 3階 | 56.44m² | 3DK | サンマンションアトレ西浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス中村第1資産性スコア
3.03
レジデンス中村第1の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス中村第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス中村第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,439万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
レジデンス中村第1202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス中村第1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西浦和
駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス中村第1マンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩6分の距離にあるレジデンス中村第1、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
レジデンス中村第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス中村第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス中村第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 1,370万円 | 1,792万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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