※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
6,938万円123万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
目黒
目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
資産性
中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
建物名 | 目黒パーク・ホームズ(めぐろパーク・ホームズ) |
---|---|
住所 | 東京都目黒区目黒2丁目14-6 |
アクセス | |
築年数 | 築40年 |
階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.46㎡〜60.46㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜379万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 60.46m² | 6,938万円 | 9,793万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/01 | 成約7,970万円 | 136万円/m2 | 4階 | 58.21m² | 2LDK | 築40年 |
2010/07 | 成約3,690万円 | 63万円/m2 | 2階 | 58.21m² | 2LDK | 築25年 |
2003/03 | 成約3,070万円 | 52万円/m2 | 2階 | 58.21m² | 2LDK | 築18年 |
1998/06 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 1階 | 55.61m² | 3DK | 築13年 |
1997/11 | 成約3,460万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.61m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約6,480万円 | 103万円/m2 | 1階 | 62.75m² | 1LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
2024/08 | 成約6,400万円 | 123万円/m2 | 7階 | 51.85m² | 1LDK | ハイネス第二目黒 | 築41年 |
2024/07 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 3階 | 58.16m² | 2LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
2024/06 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築38年 |
2024/01 | 成約1,300万円 | 48万円/m2 | 1階 | 26.63m² | 1R | マック目黒コート | 築40年 |
2023/04 | 成約6,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 1SLDK | 朝日目黒マンション | 築35年 |
2023/01 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 1階 | 40.13m² | 1R | レジオン祐天寺 | 築40年 |
2022/10 | 成約8,200万円 | 73万円/m2 | 1階 | 112.30m² | 3LDK | 目黒グランドヒルズ | 築34年 |
2022/01 | 成約1億2,720万円 | 108万円/m2 | 4階 | 117.08m² | 2SLDK | 朝日目黒マンション | 築34年 |
2021/06 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 1階 | 39.95m² | 1LDK | イトーピア目黒マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。