目黒パーク・ホームズ

目黒区・目黒駅 徒歩14分・築40年

4.59上位3%
液状化注意
6,952万円〜6,952万円
坪単価380万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年07月15日
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目黒パーク・ホームズ

目黒区・目黒駅 徒歩14分・築40年

6,952万円〜6,952万円
380万円/坪〜380万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

目黒パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,952万円価格を確認する-2LDK60.46南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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目黒パーク・ホームズ資産性スコア

4.59
上位3%
目黒パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目黒パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒パーク・ホームズ居住エリアの評価

目黒パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,952万円12万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒パーク・ホームズ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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目黒パーク・ホームズマンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

目黒パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名目黒パーク・ホームズ(めぐろパーク・ホームズ)
住所東京都目黒区目黒2丁目14-6
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.46㎡〜60.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6952万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice目黒園 (認可外)他
保育園を見る
学区田道小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK60.46m²6,952万円9,581万円

目黒パーク・ホームズ売買履歴

  • 1997/11
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円194〜215万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 1998/06
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円189〜210万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2003/03
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円164〜184万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円328〜349万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築42
    レジオン祐天寺現在築43
  • 2024/07
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円323〜345万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築42
    レジオン祐天寺現在築43
  • 2024/01
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円139〜164万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億5,800万
  • 55.20
  • 3階/6階建

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。