ダイアパレスシェルトワレ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩14分・築24年

4.44上位5%
3,085万円〜9,162万円
坪単価301万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ダイアパレスシェルトワレ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩14分・築24年

3,085万円〜9,162万円
301万円/坪〜328万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年02月04日

ダイアパレスシェルトワレ目黒部屋別の参考相場価格

6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,714万円価格を確認する5,279万円3LDK69.00-
4027,026万円価格を確認する5,369万円3LDK72.21-
4037,321万円価格を確認する5,511万円2LDK75.45-
4045,461万円価格を確認する4,255万円1LDK57.32-
4055,127万円価格を確認する3,942万円1LDK53.65-
4064,418万円価格を確認する3,429万円1LDK46.68-
401
参考相場価格
6,714万円
新築時価格
5,279万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
402
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
5,369万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
403
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
5,511万円
  • 2LDK
  • 75.45
  • -
404
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,255万円
  • 1LDK
  • 57.32
  • -
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405
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,942万円
  • 1LDK
  • 53.65
  • -
406
参考相場価格
4,418万円
新築時価格
3,429万円
  • 1LDK
  • 46.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレスシェルトワレ目黒利回り・空室率を診断します。

ダイアパレスシェルトワレ目黒資産性スコア

4.44
上位5%
ダイアパレスシェルトワレ目黒の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ダイアパレスシェルトワレ目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスシェルトワレ目黒居住エリアの評価

ダイアパレスシェルトワレ目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスシェルトワレ目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築24年

新築時価格

5,279万円+1,435万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスシェルトワレ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

6,714万円125万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレスシェルトワレ目黒401の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ダイアパレスシェルトワレ目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数80戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

ダイアパレスシェルトワレ目黒詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスシェルトワレ目黒(ダイアパレスシェルトワレめぐろ)
住所東京都目黒区目黒2丁目14-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)15階建(80部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.24㎡〜93.74㎡
新築時価格2589万円〜7996万円
参考相場価格
  • 1DK:3085万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3791万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7017万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:6402万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.90目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームFelice目黒園 (認可外)他
保育園を見る
学区田道小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスシェルトワレ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1DK32.24m²3,106万円3,079万円
1LDK46.68m²4,269万円5,707万円
2LDK75.45m²7,187万円8,850万円
3LDK72.21m²6,744万円1億2,223万円

ダイアパレスシェルトワレ目黒売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円287〜316万円/坪
    • 38〜44
    • 1R
    • 11階
    • 当時築18
  • 2020/10
    売出価格
    6,820万円〜7,220万円313〜331万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2023/05
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円397〜421万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレスシェルトワレ目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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投資物件診断

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。