ヤマダマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤマダマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 4DK | 64.59m² 南 |
| 102 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 3DK | 54.45m² 南 |
| 103 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 3DK | 54.95m² 南 |
| 105 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 3DK | 46.28m² 南 |
| 106 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 3DK | 54.95m² 南 |
| 107 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 3DK | 54.45m² 南東 |
| 205 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 3DK | 54.45m² 南東 |
| 206 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 3DK | 54.45m² 南東 |
| 302 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 3DK | 54.45m² 南東 |
| 305 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 3DK | 54.95m² 南 |
| 306 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 3DK | 54.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4DK
- 64.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 54.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 46.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,619万円
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- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 54.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,606万円
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- 3DK
- 54.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 54.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 54.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 54.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメヤマダマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,660万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| オススメ | ヤマダマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,035万円 | 31万円/m² | 3階 | 63.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,380万円 | 42万円/m² | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/06 | 成約2,370万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.04m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤマダマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマダマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマダマンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西浦和
荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヤマダマンションマンション概要
ヤマダマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヤマダマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマダマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマダマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.45m² | 1,613万円 | 1,799万円 |
| 4DK | 64.59m² | 1,880万円 | 2,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建