メゾンアーバネーション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンアーバネーション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.85m² | 南 |
| 102 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 南 |
| 201 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.85m² | 南 |
| 203 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 南 |
| 205 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 南 |
| 206 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.55m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.85m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.55m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.55m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンアーバネーション販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンアーバネーション資産性スコア
3.05
メゾンアーバネーションの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンアーバネーションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアーバネーション価格推移と将来予測
参考相場価格
646万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
メゾンアーバネーション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアーバネーションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
住みやすさ
中浦和
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアーバネーションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンアーバネーション詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアーバネーション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.85㎡〜19.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアーバネーション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.55m² | 812万円 | 1,088万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,380万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.42m² | 3LDK | コスモラフィネ武蔵浦和IV | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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