メゾンアーバネーション

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩3分・築35年

3.05
液状化注意
646万円〜823万円
坪単価135万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メゾンアーバネーション

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩3分・築35年

646万円〜823万円
135万円/坪〜147万円/坪
3.05
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

メゾンアーバネーション部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101646万円価格を確認する-1K14.85
102801万円価格を確認する-1K19.55
201660万円価格を確認する-1K14.85
203823万円価格を確認する-1K19.55
205823万円価格を確認する-1K19.55
206823万円価格を確認する-1K19.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンアーバネーション資産性スコア

3.05
メゾンアーバネーションの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンアーバネーション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンアーバネーション居住エリアの評価

メゾンアーバネーション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンアーバネーション価格推移と将来予測

参考相場価格

646万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
メゾンアーバネーション101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンアーバネーションマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西浦和

    4

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。

  • 住みやすさ

    中浦和

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...

さいたま市桜区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メゾンアーバネーションマンション概要

メゾンアーバネーション 外観

こちらのマンションはJR武蔵野線西浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。

メゾンアーバネーション詳細情報

基本情報

建物名メゾンアーバネーション
住所埼玉県さいたま市桜区田島3丁目13-26
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積14.85㎡〜19.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:646万円〜(14m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たじま絆保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西浦和小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンアーバネーション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
1K19.55m²812万円1,088万円

メゾンアーバネーション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,050万34万円/m21階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築39年
2025/08成約1,890万31万円/m22階59.44m²2LDK西浦和スカイマンション築34年
2025/06成約1,000万16万円/m23階58.94m²3LDKサンマンションアトレ西浦和築35年
2023/10成約2,400万32万円/m23階74.52m²3LDKライオンズマンション西浦和第5築33年
2022/12成約2,698万45万円/m24階59.84m²3LDKライオンズマンション西浦和第6築31年
2022/05成約2,370万41万円/m2--56.65m²3LDK武蔵浦和西ガーデンハウス築31年
2021/11成約1,370万26万円/m21階51.84m²2LDKライオンズマンション西浦和第6築30年
2021/06成約2,380万28万円/m21階83.04m²2LDK西浦和スカイマンション築30年
2021/03成約1,970万33万円/m21階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築34年
2021/03成約1,600万23万円/m22階69.42m²3LDKコスモラフィネ武蔵浦和IV築32年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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