レーベンハイムグランツ武蔵浦和

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩9分・築25年

3.28
液状化注意
2,392万円〜3,267万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2026年01月20日
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レーベンハイムグランツ武蔵浦和

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩9分・築25年

2,392万円〜3,267万円
140万円/坪〜146万円/坪
3.28
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

レーベンハイムグランツ武蔵浦和部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,734万円価格を確認する2,930万円3LDK63.86-
1022,669万円価格を確認する2,840万円3LDK62.45-
1032,669万円価格を確認する2,840万円3LDK62.45-
1042,392万円価格を確認する2,350万円2LDK56.15-
1052,805万円価格を確認する2,960万円3LDK65.75-
2012,737万円価格を確認する2,960万円3LDK63.86-
2022,625万円価格を確認する2,880万円3LDK61.15-
2032,625万円価格を確認する2,880万円3LDK61.15-
2042,418万円価格を確認する2,500万円2LDK56.15-
2052,884万円価格を確認する3,110万円3LDK67.40-
2062,804万円価格を確認する2,990万円3LDK65.75-
3013,267万円価格を確認する3,580万円4LDK76.83-
3022,649万円価格を確認する3,030万円3LDK61.15-
3032,429万円価格を確認する2,590万円2LDK56.15-
3042,886万円価格を確認する3,130万円3LDK67.40-
3052,817万円価格を確認する3,070万円3LDK65.75-
4013,260万円価格を確認する3,560万円4LDK76.83-
4022,644万円価格を確認する3,040万円3LDK61.15-
4032,435万円価格を確認する2,690万円2LDK56.15-
4042,879万円価格を確認する3,150万円3LDK67.40-
4052,812万円価格を確認する3,120万円3LDK65.75-
5012,489万円価格を確認する2,830万円3LDK56.20-
5022,661万円価格を確認する3,050万円3LDK61.15-
5032,443万円価格を確認する2,720万円2LDK56.15-
5042,882万円価格を確認する3,170万円3LDK67.40-
6012,658万円価格を確認する3,090万円3LDK61.15-
6022,444万円価格を確認する2,770万円2LDK56.15-
6032,870万円価格を確認する3,190万円3LDK67.40-
101
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
102
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 62.45
  • -
103
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 62.45
  • -
104
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
2,350万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
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105
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • -
201
参考相場価格
2,737万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
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202
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,880万円
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参考相場価格
2,625万円
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参考相場価格
2,418万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 56.15
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参考相場価格
2,884万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 67.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイムグランツ武蔵浦和売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,300万34万円/m²2階66.12m²3LDKベルグ・グランデ浦和西築20年
2025/06成約1,800万29万円/m²5階61.82m²3LDKライオンズガーデン西浦和第2築29年
2025/04成約1,840万30万円/m²5階59.77m²3LDKライオンズガーデン西浦和第2築29年
オススメ
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2024/09成約2,160万29万円/m²1階72.90m²3LDKダイアパレス浦和秋ケ瀬公園築27年
2024/03成約2,200万30万円/m²5階71.90m²3LDKロータリーパレス浦和西築18年
2023/12成約2,990万42万円/m²2階70.86m²3LDKベルグ・グランデ浦和西築18年
2023/04成約2,960万39万円/m²5階74.99m²3LDKセザール武蔵浦和ガーデン築20年
2022/06成約2,980万45万円/m²8階65.70m²3LDKダイアパレス浦和秋ケ瀬公園築25年
2022/03成約2,000万29万円/m²1階67.64m²3LDKロイヤルシャトー西浦和築26年
2021/05成約2,300万32万円/m²4階70.32m²3LDKベルグ・グランデ浦和西築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レーベンハイムグランツ武蔵浦和資産性スコア

3.28
レーベンハイムグランツ武蔵浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レーベンハイムグランツ武蔵浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイムグランツ武蔵浦和居住エリアの評価

レーベンハイムグランツ武蔵浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイムグランツ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築25年

新築時価格

2,930万円-196万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイムグランツ武蔵浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,734万円33万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
レーベンハイムグランツ武蔵浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイムグランツ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    教育環境が整っており、子育て世帯にも適した立地です。学校や公園へのアクセスも良好です。

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の関係も良好で、挨拶を交わす文化があります。トラブルもなく穏やかな雰囲気です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    西浦和

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。

  • 自然環境

    5

    中浦和

    中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイムグランツ武蔵浦和マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

レーベンハイムグランツ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイムグランツ武蔵浦和
住所埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積56.15㎡〜76.83㎡
新築時価格2350万円〜3580万円
参考相場価格
  • 2LDK:2392万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2489万円〜(56m²〜)
  • 4LDK:3260万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西浦和小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイムグランツ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
2LDK56.15m²2,432万円3,114万円
3LDK63.86m²2,735万円4,937万円
4LDK76.83m²3,263万円5,968万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベンハイムグランツ武蔵浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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