レーベンハイムグランツ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイムグランツ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 103 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 104 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 105 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 201 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 202 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 203 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 204 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 205 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 206 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 301 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 76.83m² | - |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 303 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 304 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 305 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 401 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 76.83m² | - |
| 402 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 403 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 404 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 405 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 501 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 56.20m² | - |
| 502 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 503 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 504 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 601 | 2,636万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 602 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 603 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.45m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.45m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 56.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 65.75m²
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201
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 2,763万円
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- 2,526万円
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レーベンハイムグランツ武蔵浦和資産性スコア
2.90
レーベンハイムグランツ武蔵浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイムグランツ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイムグランツ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
レーベンハイムグランツ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイムグランツ武蔵浦和口コミ(15件)
- 共用部分5
エントランスや廊下などの共用部分は清潔に保たれており、築年数を感じさせない綺麗さです。
- お部屋5
防音性に優れており、隣室や上下階からの生活音はほとんど気になりません。快適に過ごせます。
- アクセス4
最寄り駅は西浦和駅で徒歩9分程度です。武蔵浦和駅や中浦和駅も徒歩15分圏内にあり交通の便は良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベンハイムグランツ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
レーベンハイムグランツ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜76.83㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイムグランツ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.15m² | 2,494万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 2,895万円 | 4,645万円 |
| 4LDK | 76.83m² | 3,428万円 | 5,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円115〜133万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ベルグ・グランデ浦和西現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円85〜98万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西浦和第2現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円96〜109万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西浦和第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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