※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 103 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 104 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 105 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 201 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 202 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 203 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 204 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 205 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 206 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 301 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 76.83m² | - |
| 302 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 303 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 304 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 305 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 401 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 76.83m² | - |
| 402 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 403 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 404 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 405 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 501 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 56.20m² | - |
| 502 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 503 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 504 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 601 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.15m² | - |
| 602 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 603 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 6階 | 61.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,830万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.15m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.40m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約1,410万円 | 25万円/m² | 5階 | 56.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.40m² | 2SLDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| オススメ | レーベンハイムグランツ武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ロータリーパレス浦和西 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.99m² | 3LDK | セザール武蔵浦和ガーデン | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 8階 | 65.70m² | 3LDK | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.64m² | 3LDK | ロイヤルシャトー西浦和 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築25年新築時価格
2,930万円-196万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,734万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
教育環境が整っており、子育て世帯にも適した立地です。学校や公園へのアクセスも良好です。
住民の雰囲気
住民同士の関係も良好で、挨拶を交わす文化があります。トラブルもなく穏やかな雰囲気です。
治安
西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
自然環境
中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
地域コミュニティ
近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
教育環境
桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜76.83㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.15m² | 2,432万円 | 3,114万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 2,735万円 | 4,937万円 |
| 4LDK | 76.83m² | 3,263万円 | 5,968万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。