コスモラフィネ武蔵浦和IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コスモラフィネ武蔵浦和IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.57m² | 南 |
| 207 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.99m² | 南 |
| 307 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモラフィネ武蔵浦和IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモラフィネ武蔵浦和IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモラフィネ武蔵浦和IVマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は使いやすい間取りで、キッチンに窓があるのが良いです。
共用部分
2建物が隣接しているため、子供のはしゃぐ声や話し声が反響しやすく、音の問題があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西浦和
4西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモラフィネ武蔵浦和IVマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コスモラフィネ武蔵浦和IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモラフィネ武蔵浦和IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜66.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモラフィネ武蔵浦和IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.99m² | 1,823万円 | 4,752万円 |
コスモラフィネ武蔵浦和IV売買履歴
- 2006/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円87〜99万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/04
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円52〜63万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/12
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円52〜63万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円102〜122万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
浦和別所沼公園ローヤルコーポ現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円97〜111万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
西浦和スカイマンション現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 897万円〜1,097万円50〜62万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンションアトレ西浦和現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.24m²
- 5階/5階建