アルファスクエアさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
アルファスクエアさいたま新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南東 |
| 401 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南東 |
| 504 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファスクエアさいたま新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエアさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円1万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエアさいたま新都心マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の北与野駅前にスーパーがあり、会社帰りの買い物に便利
共用部分
4宅配ボックスがあり外出中でも荷物の受け取りができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北与野
5北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエアさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
アルファスクエアさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエアさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエアさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 2,819万円 | 4,124万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 3,629万円 | 5,434万円 |
アルファスクエアさいたま新都心売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2019/12
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 9階 | 87.16m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2019/12 | 成約2,630万円 | 35万円/m2 | 9階 | 73.32m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2018/05 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.10m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2015/02 | 成約3,120万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.10m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/04
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- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 6階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 55万円/m2 | 14階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心シティコート | 築20年 |
| オススメ | アルファスクエアさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 15階 | 80.49m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 57万円/m2 | 11階 | 100.67m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心パークコート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 57万円/m2 | 5階 | 76.20m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,220万円 | 51万円/m2 | 2階 | 81.75m² | 3LDK | エクセレントシティさいたま新都心 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,460万円 | 55万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心シティコート | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,850万円 | 49万円/m2 | 9階 | 97.93m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心シティコート | 築19年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築16年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.64m²
- 4階/15階建