4,246万円〜5,655万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ソフィアさいたま新都心シティコート
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩18分・築22年
4,246万円〜5,655万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ソフィアさいたま新都心シティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフィアさいたま新都心シティコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 178部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 96.19m² 南東 |
| 402 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.07m² 南東 |
| 403 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.02m² 南東 |
| 404 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.02m² 南東 |
| 405 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 80.32m² 南東 |
| 406 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 97.93m² 南東 |
| 407 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 85.86m² - |
| 408 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 85.75m² - |
| 409 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 100.64m² - |
| 410 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 86.77m² - |
| 411 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.64m² - |
| 412 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 86.45m² - |
| 413 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 | 3LDK | 82.81m² - |
| 414 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 96.16m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 96.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 97.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4LDK
- 85.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
- 100.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4LDK
- 86.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソフィアさいたま新都心シティコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ソフィアさいたま新都心シティコート売買履歴
- 2023/04
- 2021/11
- 2019/01
- 2018/01
- 2013/11
- 2013/08
- 2009/09
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約4,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 96.19m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,280万円 | 44万円/m² | 5階 | 96.19m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 80.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約3,040万円 | 37万円/m² | 13階 | 80.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/02 | 新築4,330万円 | 50万円/m² | 11階 | 86.45m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメソフィアさいたま新都心シティコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 87.96m² | 4LDK | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築21年 |
| オススメ | ソフィアさいたま新都心シティコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 9階 | 87.16m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 55万円/m² | 14階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 15階 | 80.49m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 11階 | 100.67m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心パークコート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアさいたま新都心シティコート資産性スコア
3.58
ソフィアさいたま新都心シティコートの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアさいたま新都心シティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,285万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ソフィアさいたま新都心シティコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心シティコートマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4周辺は狭い道も結構多いので、事故には気をつける必要があります。
共用部分
5キッズルームなどが完備されていて、住民からしても子供の遊び場があることはありがたいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ソフィアさいたま新都心シティコートQAで解説！マンション購入ガイド
ソフィアさいたま新都心シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.02㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 4,383万円 | 5,952万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 4,796万円 | 6,568万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ大宮パークステイツ
4,890万円- 4LDK
- 90.57m²
- 2階/11階建