3,538万円〜5,837万円
坪単価 166万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ソフィアさいたま新都心パークコート
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩18分・築22年
3,538万円〜5,837万円
坪単価 166万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ソフィアさいたま新都心パークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソフィアさいたま新都心パークコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 92.15m² 南東 |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南東 |
| 303 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南東 |
| 304 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南東 |
| 305 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南東 |
| 306 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.30m² 南東 |
| 307 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 85.86m² 南東 |
| 308 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 85.75m² 南東 |
| 309 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 100.64m² 南東 |
| 310 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 86.77m² - |
| 311 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 84.64m² - |
| 312 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 86.45m² - |
| 313 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 82.81m² - |
| 314 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 96.16m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 92.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 85.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 85.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 100.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 86.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソフィアさいたま新都心パークコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ソフィアさいたま新都心パークコート売買履歴
- 2024/06
- 2022/04
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/11
- 2014/02
- 2012/04
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約4,630万円 | 45万円/m² | 9階 | 100.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約4,200万円 | 45万円/m² | 12階 | 92.15m² | 4LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 13階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 76.30m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメソフィアさいたま新都心パークコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 87.96m² | 4LDK | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築21年 |
| オススメ | ソフィアさいたま新都心パークコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 9階 | 87.16m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 55万円/m² | 14階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 15階 | 80.49m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,230万円 | 51万円/m² | 2階 | 81.75m² | 3LDK | エクセレントシティさいたま新都心 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアさいたま新都心パークコート資産性スコア
3.57
ソフィアさいたま新都心パークコートの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアさいたま新都心パークコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心パークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,695万円389万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ソフィアさいたま新都心パークコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心パークコートマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4家賃が高くなく、都心へのアクセスも良好です。
買い物・飲食店充実度
5イオンやマルエツが近く、買い物が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
教育環境
4与野本町
学童や習い事の施設が多く、子供の放課後の過ごし方にも選択肢が多いのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアさいたま新都心パークコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心パークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心パークコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心パークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,012万円 | 5,952万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 4,900万円 | 6,568万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル大宮桜木町
3,790万円- 3LDK
- 85.20m²