4,168万円〜5,475万円
坪単価 181万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 15.5万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ソフィアさいたま新都心センターコート
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩18分・築22年
4,168万円〜5,475万円
坪単価 181万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 15.5万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ソフィアさいたま新都心センターコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソフィアさいたま新都心センターコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 93.49m² 南東 |
| 302 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.20m² 南東 |
| 303 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 77.22m² 南東 |
| 304 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.15m² 南東 |
| 305 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.75m² 南東 |
| 306 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.09m² 南東 |
| 307 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.49m² 南東 |
| 308 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.49m² 南東 |
| 309 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 310 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.77m² 南東 |
| 311 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 312 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.45m² 南東 |
| 313 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 82.81m² 南東 |
| 314 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 96.16m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 93.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 77.22m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,220万円
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- 16万円/月
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- 76.15m²
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- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 80.75m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.49m²
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309
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18万円/月
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- 86.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソフィアさいたま新都心センターコート売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/09
- 2020/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 15階 | 80.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,860万円 | 49万円/m² | 9階 | 97.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 3階 | 81.09m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 76.15m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- オススメソフィアさいたま新都心センターコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 87.96m² | 4LDK | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 9階 | 87.16m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
| オススメ | ソフィアさいたま新都心センターコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 11階 | 100.67m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心パークコート | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,230万円 | 51万円/m² | 2階 | 81.75m² | 3LDK | エクセレントシティさいたま新都心 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,440万円 | 55万円/m² | 5階 | 80.02m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心シティコート | 築19年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.82m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.19m² | 3SLDK | コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアさいたま新都心センターコート資産性スコア
3.63
ソフィアさいたま新都心センターコートの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアさいたま新都心センターコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心センターコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,284万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ソフィアさいたま新都心センターコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心センターコートマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアさいたま新都心センターコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心センターコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心センターコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.15㎡〜96.16㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心センターコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.49m² | 4,465万円 | 5,927万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 4,871万円 | 6,551万円 |
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