レオパレス山崎85 外観

レオパレス山崎85

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩16分・築21年

3.34
850万円〜912万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年01月20日
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レオパレス山崎85 外観

レオパレス山崎85

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩16分・築21年

850万円〜912万円
141万円/坪〜151万円/坪
3.34
最終更新
2026年01月20日

レオパレス山崎85部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102861万円価格を確認する-1K19.87-
103861万円価格を確認する-1K19.87-
104861万円価格を確認する-1K19.87-
105850万円価格を確認する-1K19.87
107861万円価格を確認する-1K19.87-
108850万円価格を確認する-1K19.87
109861万円価格を確認する-1K19.87-
110861万円価格を確認する-1K19.87-
112850万円価格を確認する-1K19.87
113861万円価格を確認する-1K19.87-
1階861万円価格を確認する-1K19.87-
201888万円価格を確認する-1K19.87-
202888万円価格を確認する-1K19.87-
203876万円価格を確認する-1K19.87
204888万円価格を確認する-1K19.87-
205888万円価格を確認する-1K19.87-
208888万円価格を確認する-1K19.87-
210888万円価格を確認する-1K19.87-
211888万円価格を確認する-1K19.87-
212888万円価格を確認する-1K19.87-
213888万円価格を確認する-1K19.87-
214888万円価格を確認する-1K19.87-
301912万円価格を確認する-1K19.87-
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303900万円価格を確認する-1K19.87
304912万円価格を確認する-1K19.87-
305912万円価格を確認する-1K19.87-
306912万円価格を確認する-1K19.87-
308912万円価格を確認する-1K19.87-
309912万円価格を確認する-1K19.87-
310912万円価格を確認する-1K19.87-
311900万円価格を確認する-1K19.87
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102
参考相場価格
861万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • -
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参考相場価格
861万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.87
  • -
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参考相場価格
861万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.87
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参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
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参考相場価格
861万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.87
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参考相場価格
850万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
861万円
新築時価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,200万36万円/m²1階87.96m²4LDKコスモ与野ガーデンシティ弐番館築25年
2025/06成約2,890万37万円/m²8階76.10m²3LDKアルファスクエアさいたま新都心D.C築18年
2025/04成約4,700万55万円/m²6階84.64m²4LDKソフィアさいたま新都心センターコート築21年
オススメ
レオパレス山崎85
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2025/02成約3,250万37万円/m²9階87.16m²3LDKアルファスクエアさいたま新都心築18年
2024/11成約2,860万37万円/m²4階76.10m²3LDKコスモ与野ガーデンシティ壱番館築24年
2024/10成約4,680万55万円/m²14階84.64m²4LDKソフィアさいたま新都心シティコート築20年
2024/09成約2,800万46万円/m²3階60.30m²2LDKアルファスクエアさいたま新都心築17年
2024/07成約4,700万58万円/m²15階80.49m²3LDKソフィアさいたま新都心センターコート築20年
2024/06成約5,600万55万円/m²11階100.67m²3LDKソフィアさいたま新都心パークコート築20年
2024/02成約4,380万57万円/m²5階76.20m²3LDKソフィアさいたま新都心センターコート築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レオパレス山崎85資産性スコア

3.34
レオパレス山崎85の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レオパレス山崎85

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレス山崎85居住エリアの評価

レオパレス山崎85

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレス山崎85価格推移と将来予測

参考相場価格

861万円39万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
レオパレス山崎85102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス山崎85マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    北与野

    北与野駅から歩いてさいたま新都心まで行けるので、京浜東北線への乗り換えが楽です。

  • 医療・福祉

    4

    与野本町

    駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 医療・福祉

    5

    中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レオパレス山崎85マンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

レオパレス山崎85詳細情報

基本情報

建物名レオパレス山崎85
住所埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目7-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:850万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園与野本町保育園 (認可)他
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学区与野八幡小学校
与野西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレス山崎85間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
1K19.87m²888万円1,206万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオパレス山崎85

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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