3,585万円〜3,733万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソレイユ南与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ南与野部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | - |
| 202 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | 東 |
| 203 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | 東 |
| 205 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | 東 |
| 302 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 306 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 307 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 401 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 402 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 403 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | - |
| 405 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | 東 |
| 406 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 407 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 501 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 南 |
| 502 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 505 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.14m² | 東 |
| 506 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
| 507 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.14m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
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- 58.14m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
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401
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.14m²
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ソレイユ南与野資産性スコア
3.52
ソレイユ南与野の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ南与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,716万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
ソレイユ南与野201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ南与野マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南与野
5埼京線で池袋や新宿、渋谷まで一本で行けるので、通勤や通学にとても便利です。快速が停車するようになり、都内へのアクセスがさらに良くなりました。
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ南与野マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ソレイユ南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ南与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜58.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.14m² | 3,600万円 | 2,598万円 |
| 2LDK | 58.14m² | 3,694万円 | 3,097万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円126〜144万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ミオカステーロ南与野現在築17年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円114〜131万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ミオカステーロ南与野現在築17年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ミオカステーロ南与野現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,680万円- 75.41m²
- 1階/7階建