2,116万円〜3,014万円
坪単価 181万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 7.4万円〜9.6万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
BELLFORT
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩10分・築12年
2,116万円〜3,014万円
坪単価 181万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 7.4万円〜9.6万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
BELLFORT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BELLFORT部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.2% | 2LDK | 38.68m² 南 |
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.8% | 1LDK | 47.35m² 東 |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1LDK | 44.94m² 南 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1LDK | 38.68m² 東 |
| 3階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1LDK | 38.68m² 東 |
| 3階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.8% | 2LDK | 53.04m² 南 |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1LDK | 44.01m² 南 |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1LDK | 44.94m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 38.68m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 47.35m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 44.94m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 38.68m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,210万円
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- 7.9万円/月
- 4.3%
- 1LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 53.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 44.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 44.94m²
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BELLFORT資産性スコア
3.65
BELLFORTの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELLFORTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLFORT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
BELLFORT1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLFORTマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELLFORTマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
BELLFORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLFORT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.68㎡〜53.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLFORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.47m² | 2,516万円 | 2,237万円 |
| 2LDK | 45.86m² | 2,565万円 | 2,799万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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