CROOMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CROOMS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | - |
| 102 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 103 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 104 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 0006 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 0007 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 201 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 202 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 203 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 204 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南 |
| 301 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南 |
| 302 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 303 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 304 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
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- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,624万円
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- 1,624万円
- 新築時価格
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- 1,727万円
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- 1,680万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,662万円
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- 23.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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CROOMS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CROOMS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CROOMSマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大宮
大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
買い物・生活利便性
5北与野
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CROOMSマンション概要
CROOMSはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
CROOMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | CROOMS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CROOMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 1,679万円 | 1,217万円 |
| 1K | 23.49m² | 1,727万円 | 1,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
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| 2025/10 | 成約6,860万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,550万円 | 84万円/m² | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,350万円 | 101万円/m² | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,470万円 | 110万円/m² | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,040万円 | 96万円/m² | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,070万円 | 100万円/m² | 20階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
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