CROOMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CROOMS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | - |
| 102 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 103 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 104 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 0006 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 0007 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南西 |
| 201 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 202 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 203 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 204 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南 |
| 301 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南 |
| 302 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 303 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
| 304 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
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- 参考相場価格
- 1,601万円
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- 南西
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- 1,601万円
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- 1,629万円
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- 1,635万円
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- 1,606万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CROOMS販売中・賃貸の物件（0件）
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CROOMS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CROOMS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CROOMSマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
自然環境
北与野
2駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CROOMSマンション概要
CROOMSはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
CROOMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | CROOMS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CROOMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.49m² | 1,635万円 | 1,189万円 |
| 1K | 23.49m² | 1,629万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,560万円 | 84万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,030万円 | 96万円/m2 | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,090万円 | 100万円/m2 | 20階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 24階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 29階 | 72.19m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 31階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 2SLDK | サンクレイドル大宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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