1,365万円〜1,813万円
坪単価87万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年11月04日
松栄上落合マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
松栄上落合マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 232 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 312 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.59m² | 南 |
| 313 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 405 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.64m² | 南 |
| 505 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 508 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 東 |
209
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
232
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
松栄上落合マンション資産性スコア
2.73
松栄上落合マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松栄上落合マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松栄上落合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円3万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
松栄上落合マンション209の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松栄上落合マンションマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4幹線道路から離れていて騒音が気にならず静か
共用部分
5駅構内のトイレは綺麗で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大宮
駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
子育て環境
2北与野
埼京線の普通しか止まらないので、通勤通学の時間帯は混雑しやすく、子供連れでの移動は少し大変です。イベント時は駅周辺がかなり混みます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松栄上落合マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築53年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
松栄上落合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松栄上落合マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.64㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズインク（株）北関東支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松栄上落合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.64m² | 1,365万円 | 1,867万円 |
| 3DK | 52m² | 1,428万円 | 2,166万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 1,680万円 | 5,259万円 |
松栄上落合マンション売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 84.41m² | 2LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.43m² | 3DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.73m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.43m² | 3DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 4DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.73m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 79.81m² | 4LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 4DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- 与野ハウス2号棟
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ松栄上落合マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.37m² | 2LDK | 与野ハウス2号棟 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 10階 | 63.36m² | 3LDK | 与野ハウス | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 47.74m² | 2LDK | 与野ハウス | 築49年 |
| オススメ | 松栄上落合マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 与野ハウス | 築48年 |
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 与野ハウス4号棟 | 築48年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 113.85m² | 3LDK | 与野ハウス | 築47年 |
| 2023/10 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 2LDK | 与野ハウス | 築47年 |
| 2023/05 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 30.60m² | 1R | 与野ハウス | 築47年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 9階 | 58.47m² | 2LDK | 与野ハウス | 築47年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 40万円/m2 | 10階 | 99.79m² | 3SLDK | 与野ハウス3号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク大宮二号棟
1,780万円- 3LDK
- 71.33m²
- 5階/6階建