1,938万円〜2,132万円
坪単価96万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年11月04日
大宮ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大宮ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.70m² | 西 |
| 202 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 402 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.80m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.80m²
- 南
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大宮ハウス資産性スコア
2.75
大宮ハウスの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
大宮ハウス103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ハウスマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
大宮ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ハウス（オオミヤハウス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.75m² | 2,035万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 2,106万円 | 5,259万円 |
大宮ハウス売買履歴
- 2006/04
- 2004/06
- 2002/09
- 2001/04
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,280万円41万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/09
- 成約3,690万円51万円/m2
- 72.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野 2号棟
- 2025/09
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- オススメ大宮ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,040万円51万円/m2
- 59.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/06
- 成約3,489万円48万円/m2
- 72.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/04
- 成約3,940万円59万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/04
- 2024/11
- 成約3,530万円48万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
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- 当時築37年
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- 2024/10
- 2023/04
- 成約4,980万円62万円/m2
- 79.56m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
- コープ野村ツインエル与野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 2号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| オススメ | 大宮ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 51万円/m2 | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,489万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 2LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 59万円/m2 | 5階 | 66.01m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.71m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野1号棟 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 79.47m² | 3SLDK | クリーンハイツ大宮 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約4,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 79.56m² | 4LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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