中川ソシアルプラザ
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩8分・築45年
2026年06月08日
中川ソシアルプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
中川ソシアルプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 49.68m² 南 |
| 305 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 49.68m² 南 |
| 405 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 49.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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- 2026/02
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- 2019/05
- 2019/02
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 47万円/m² | 5階 | 47.91m² | 2DK | エクレール大宮 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.40m² | 2SLDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
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| 2025/09 | 成約3,050万円 | 51万円/m² | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 3階 | 79.47m² | 3SLDK | クリーンハイツ大宮 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約2,990万円 | 62万円/m² | 6階 | 47.91m² | 1SLDK | エクレール大宮 | 築36年 |
| 2019/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 4階 | 75.40m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 61.59m² | 2LDK | 与野ダイヤハイツ | 築33年 |
| 2016/08 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.28m² | 3DK | 与野ダイヤハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中川ソシアルプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中川ソシアルプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円43万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中川ソシアルプラザマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中川ソシアルプラザマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
中川ソシアルプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中川ソシアルプラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中川ソシアルプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.68m² | 1,450万円 | 1,571万円 |
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