アベニュー大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニュー大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 102 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 103 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 105 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 201 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 202 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 203 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 205 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 206 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 301 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 302 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 303 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 305 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 306 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,454万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アベニュー大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー大宮マンション概要
アベニュー大宮はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
アベニュー大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目15-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜22.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 1,444万円 | 1,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,550万円 | 84万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 102万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 110万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 96万円/m2 | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 100万円/m2 | 20階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 100万円/m2 | 24階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,360万円 | 101万円/m2 | 29階 | 72.19m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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