寿ハイツ 外観

寿ハイツ

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩6分・築54年

2.78
地震注意
849万円〜867万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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寿ハイツ 外観

寿ハイツ

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩6分・築54年

849万円〜867万円
108万円/坪〜110万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

寿ハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102849万円価格を確認する-1K26.00-
203867万円価格を確認する-1K26.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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寿ハイツ資産性スコア

2.78
寿ハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
寿ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

寿ハイツ居住エリアの評価

寿ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

寿ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

849万円3万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
寿ハイツ102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

寿ハイツマンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    北与野

    2

    駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。

  • 買い物・生活利便性

    さいたま新都心

    2

    さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

寿ハイツマンション概要

寿ハイツ 外観

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

寿ハイツ詳細情報

基本情報

建物名寿ハイツ
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目3-12
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積26㎡〜26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:849万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さいたまちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

寿ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
1K26m²858万円1,290万円

寿ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,200万26万円/m22階84.41m²2LDK松栄上落合マンション築52年
2025/05成約2,340万36万円/m210階63.36m²3LDK与野ハウス築49年
2025/04成約1,200万23万円/m24階51.43m²3DK松栄上落合マンション築52年
2025/03成約1,690万35万円/m23階47.74m²2LDK与野ハウス築49年
2024/11成約2,100万31万円/m24階66.60m²3LDK与野ハウス築48年
2024/11成約2,190万31万円/m22階70.57m²3LDK与野ハウス4号棟築48年
2024/10成約1,300万21万円/m25階60.73m²1LDK松栄上落合マンション築52年
2024/09成約960万18万円/m24階51.43m²3DK松栄上落合マンション築52年
2024/03成約1,000万16万円/m24階60.75m²4DK松栄上落合マンション築51年
2024/01成約1,640万27万円/m22階60.73m²2LDK松栄上落合マンション築51年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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