711万円〜1,017万円
坪単価 117万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6万円/月
最終更新2026年05月11日
プリシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリシア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 102 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 28.46m² 南 |
| 104 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 201 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 202 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 28.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プリシア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプリシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 15階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 23階 | 76.87m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 47万円/m² | 5階 | 47.91m² | 2DK | エクレール大宮 | 築40年 |
| オススメ | プリシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 34階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 15階 | 92.46m² | 2LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.40m² | 2SLDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.50m² | 4LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 12階 | 55.76m² | 2LDK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリシア賃貸履歴
- 2021/03
- 5万円/月
- 25.0m²
- 1SK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/04
- 4.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/03
- 4.8万円/月
- 20.0m²
- 1SK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/02
- 4.6万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/01
- 4.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2017/11
- 4.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2017/08
- 4.8万円/月
- 22.68m²
- 1SK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/04
- 5万円/月
- 28.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2016/07
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/03
- 5.3万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 5万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1SK | 築32年 |
| 2018/04 | 4.3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1SK | 築29年 |
| 2018/02 | 4.6万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2017/11 | 4.3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2017/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1SK | 築28年 |
| 2017/04 | 5万円/月 | 2階 | 28.46m² | 1K | 築28年 |
| 2016/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築27年 |
| 2015/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリシア資産性スコア
3.24
プリシアの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリシア価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
プリシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリシアマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリシアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
プリシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリシア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜28.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 902万円 | 1,166万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
850万円- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て