北与野ハイツ
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
北与野ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
北与野ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.8% | 2DK | 39.33m² 南東 |
| 105 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.8% | 2DK | 37.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 39.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/07
- 成約2,590万円35万円/m²
- 73.41m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- アルーサ北与野ポルテ29
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約440万円 | 27万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP与野第3 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 21階 | 73.41m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北与野ハイツ賃貸履歴
- 2019/06
- 6.2万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/05
- 6.2万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/01
- 6.2万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/08
- 6.2万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/07
- 6万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/06
- 5万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/06
- 4.9万円/月
- 20.13m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/12
- 6.7万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/11
- 6万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/10
- 6.7万円/月
- 39.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築29年 |
| 2019/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築29年 |
| 2019/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/07 | 6万円/月 | 1階 | 39.33m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/06 | 5万円/月 | 2階 | 20.13m² | 1K | 築28年 |
| 2018/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 20.13m² | 2K | 築28年 |
| 2017/12 | 6.7万円/月 | 1階 | 39.33m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/11 | 6万円/月 | 1階 | 39.33m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/10 | 6.7万円/月 | 1階 | 39.33m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北与野ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北与野ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円92万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北与野ハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北与野ハイツマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩3分の距離にある北与野ハイツ、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
北与野ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北与野ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜39.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北与野ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.3m² | 1,605万円 | 1,470万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 64.32m²