サイキハイツ
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
サイキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サイキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.7% | 2K | 35.00m² 南 |
| 102 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1DK | 35.00m² 南 |
| 201 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1DK | 35.00m² 南 |
| 202 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.7% | 2K | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 35.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/07
- 成約2,590万円35万円/m²
- 73.41m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- アルーサ北与野ポルテ29
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約440万円 | 27万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP与野第3 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 21階 | 73.41m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サイキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイキハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
治安
4与野本町
閑静な住宅街で、夜に出歩いても住民が多くいるので安心できます。ただ、暗い場所もあるので少し気をつけています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サイキハイツマンション概要
サイキハイツはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
サイキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,480万円 | 1,536万円 |
| 2K | 35m² | 1,477万円 | 1,100万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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