ウィリアムヒルズ新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィリアムヒルズ新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 105 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 108 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 109 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 110 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 111 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 112 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 201 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 205 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 206 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 南 |
| 207 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 208 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 209 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 211 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 212 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 213 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.77m² | 南 |
| 303 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.77m² | 南 |
| 304 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 305 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.50m² | 南 |
| 308 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
| 313 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ウィリアムヒルズ新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィリアムヒルズ新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィリアムヒルズ新都心マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィリアムヒルズ新都心マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩6分の距離にあるウィリアムヒルズ新都心、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ウィリアムヒルズ新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィリアムヒルズ新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜28.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィリアムヒルズ新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.5m² | 1,076万円 | 1,643万円 |
| 2K | 24.64m² | 1,083万円 | 1,372万円 |
ウィリアムヒルズ新都心売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円173〜194万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
アルーサ北与野ポルテ29現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 432万円〜452万円90〜94万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
トップ与野第3現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円176〜198万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
アルーサ北与野ポルテ29現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 50.96m²
- 5階/7階建