アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩1分・築33年

3.73
1,910万円〜5,762万円
坪単価183万円/坪〜209万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩1分・築33年

1,910万円〜5,762万円
183万円/坪〜209万円/坪
3.73
最終更新
2026年01月06日

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟部屋別の参考相場価格

5部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8022,255万円価格を確認する-1LDK39.00
8054,700万円価格を確認する-3LDK82.53
8081,925万円価格を確認する-1DK34.00西
8092,502万円価格を確認する-1LDK43.16-
8132,291万円価格を確認する-1LDK39.64南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟利回り・空室率を診断します。

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟売買履歴

販売中物件が1あります

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約4,000万46万円/m²
    • 86.50m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/10
    成約4,640万81万円/m²
    • 57.00m²
    • 2DK
    • 20階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/10
    成約4,690万84万円/m²
    • 55.76m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • オススメ
    アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/08
    成約3,200万56万円/m²
    • 57.00m²
    • 2DK
    • 20階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/07
    成約440万27万円/m²
    • 15.90m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築37
    トップ与野第3
  • 2025/07
    成約3,000万53万円/m²
    • 55.76m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/06
    成約4,950万56万円/m²
    • 87.10m²
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/06
    成約3,190万80万円/m²
    • 39.64m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/03
    成約2,740万57万円/m²
    • 47.79m²
    • 1LDK
    • 27階
    • 当時築33
    アルーサ北与野ポルテ29
  • 2025/03
    成約500万31万円/m²
    • 15.90m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築37
    トップ与野第3
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,000万46万円/m²3階86.50m²4LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/10成約4,640万81万円/m²20階57.00m²2DKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/10成約4,690万84万円/m²12階55.76m²2LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
オススメ
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/08成約3,200万56万円/m²20階57.00m²2DKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/07成約440万27万円/m²1階15.90m²1Rトップ与野第3築37年
2025/07成約3,000万53万円/m²12階55.76m²2LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/06成約4,950万56万円/m²26階87.10m²3LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/06成約3,190万80万円/m²7階39.64m²1LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/03成約2,740万57万円/m²27階47.79m²1LDKアルーサ北与野ポルテ29築33年
2025/03成約500万31万円/m²3階15.90m²1Kトップ与野第3築37年
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟資産性スコア

3.73
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟居住エリアの評価

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,255万円212万円前年比

802の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟802の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟マンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅近で立地が良く、周辺施設も充実している

  • 暮らし・子育て

    4

    日赤病院や複数のクリニックが近くにあり安心

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    北与野

    サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。

  • 住みやすさ

    4

    さいたま新都心

    駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。

さいたま市中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

  • 地域コミュニティ

    4

    中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟マンション概要

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟はJR埼京線北与野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で35階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟詳細情報

基本情報

建物名アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟(アルーサきたよのノースピアかみおちあい2ごうとう)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)35階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積34㎡〜99.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1910万円〜(34m²〜)
  • 1DK:1925万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2000万円〜(35m²〜)
  • 1SLDK:4165万円〜(73m²〜)
  • 2LDK:3774万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:4159万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4805万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちびっこランド北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
1R34.1m²1,910万円976万円
1DK34m²1,925万円1,587万円
1LDK40.9m²2,369万円3,231万円
1SLDK73.78m²4,165万円2,753万円
2LDK67.99m²4,130万円4,444万円
3LDK86.64m²4,852万円5,846万円
4LDK86.5m²4,805万円6,529万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上落合の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟利回り・空室率を診断します。

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の駅、市区町村、学区を知る