サモアール
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩5分・築37年
2026年07月01日
サモアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サモアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 28.00m² 西 |
| 102 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.7% | 1DK | 26.00m² 南 |
| 103 | 936万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 201 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1DK | 28.00m² 西 |
| 203 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.5% | 1DK | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 28.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 756万円
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- 7.5%
- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2008/07
- 2007/06
- オススメサモアールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/04
- 2002/12
- 2000/02
- 1999/03
- 1998/04
- 1995/12
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.83m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築22年 |
| 2008/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.83m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.37m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築15年 |
| オススメ | サモアールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/04 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.19m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築13年 |
| 2002/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.79m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築11年 |
| 2000/02 | 成約2,260万円 | 37万円/m² | 2階 | 60.37m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築8年 |
| 1999/03 | 成約1,550万円 | 33万円/m² | 1階 | 46.25m² | 1DK | ルノン浦和北公園 | 築7年 |
| 1998/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.79m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築6年 |
| 1995/12 | 成約660万円 | 22万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ルノン浦和北公園 | 築4年 |
| 1995/12 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 45.93m² | 1R | ルノン浦和北公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サモアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サモアール価格推移と将来予測
参考相場価格
929万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サモアールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南与野
南与野駅周辺は基本的に住宅地で静かですが、駅前に人が集まる時間帯は少し騒がしくなることもあります。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サモアールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
サモアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サモアール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サモアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 929万円 | 996万円 |
| 1DK | 27m² | 901万円 | 1,444万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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