2,741万円〜3,782万円
坪単価 149万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.4万円/月
最終更新2026年04月20日
北浦和公園パーク・ホームズ
さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩8分・築30年
2,741万円〜3,782万円
坪単価 149万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
北浦和公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北浦和公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 83.95m² 南 |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 69.53m² - |
| 3階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 59.07m² 南 |
| 6階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 69.53m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 83.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 69.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 59.07m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 69.53m²
- -
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北浦和公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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北浦和公園パーク・ホームズ売買履歴
- 2015/09
- 2014/08
- 2014/01
- 2012/07
- 2007/01
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 6階 | 59.07m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/07 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/01 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 5階 | 68.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 5階 | 71.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 65.94m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2019/01
- 2018/09
- オススメ北浦和公園パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2008/07
- 2007/06
- 2005/04
- 2002/12
- 2000/02
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.04m² | 2SLDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.04m² | 3LDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築17年 |
| オススメ | 北浦和公園パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.83m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築22年 |
| 2008/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.83m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.37m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築15年 |
| 2005/04 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.19m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築13年 |
| 2002/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.79m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築11年 |
| 2000/02 | 成約2,260万円 | 37万円/m² | 2階 | 60.37m² | 3LDK | ルノン浦和北公園 | 築8年 |
| 1999/03 | 成約1,550万円 | 33万円/m² | 1階 | 46.25m² | 1DK | ルノン浦和北公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北浦和公園パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2019/02
- 14.5万円/月
- 83.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/10
- 15.5万円/月
- 83.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/02
- 15.5万円/月
- 83.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/12
- 16.5万円/月
- 83.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/02
- 15万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2009/07
- 12万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 14.5万円/月 | 1階 | 83.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 15.5万円/月 | 1階 | 83.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 15.5万円/月 | 1階 | 83.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 16.5万円/月 | 1階 | 83.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 15万円/月 | 6階 | 69.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/07 | 12万円/月 | 2階 | 69.53m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北浦和公園パーク・ホームズ資産性スコア
3.43
北浦和公園パーク・ホームズの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
北浦和公園パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北浦和公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
北浦和公園パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北浦和公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
買い物・生活利便性
3南与野
駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北浦和公園パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
北浦和公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北浦和公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.07㎡〜83.95㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北浦和公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.07m² | 2,741万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 69.53m² | 3,242万円 | 5,275万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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