ヴィラ・セントポーリア
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩11分・築15年
2026年07月21日
ヴィラ・セントポーリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ・セントポーリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1LDK | 50.09m² 南 |
| 102 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1LDK | 46.25m² 南 |
| 103 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1LDK | 50.09m² 南 |
| 201 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1LDK | 50.09m² 南 |
| 202 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1LDK | 46.25m² 南 |
| 203 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1LDK | 50.09m² 南 |
| 301 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1LDK | 50.09m² 南 |
| 302 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.25m² 南 |
| 303 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1LDK | 50.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 50.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 2,939万円
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 50.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築12年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 77.52m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス STYLISH AIR | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス STYLISH AIR | 築15年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/04 | 成約5,680万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | プラウド北浦和公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ・セントポーリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・セントポーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・セントポーリアマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ・セントポーリアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ヴィラ・セントポーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・セントポーリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 46.25㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ・セントポーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.09m² | 2,844万円 | 2,299万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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