ドルミールI
さいたま市中央区・中浦和駅 徒歩10分・築40年
2026年05月11日
ドルミールI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルミールI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 56.37m² 南 |
| 105 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 60.55m² 東 |
| 107 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 56.37m² 南 |
| 201 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 56.37m² 南 |
| 202 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3SDK | 56.37m² 南 |
| 205 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.55m² 東 |
| 206 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.50m² 東 |
| 207 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.50m² 東 |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3SDK | 56.37m² 南 |
| 303 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 56.37m² 南 |
| 305 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 60.55m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 60.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 56.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3SDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.55m²
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- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3SDK
- 56.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 56.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ドルミールI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミールI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,950万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミールIマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。
資産性
3南与野
南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミールIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ドルミールI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミールI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミールI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.37m² | 1,984万円 | 1,922万円 |
| 3SDK | 56.37m² | 1,978万円 | 1,978万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 2,337万円 | 5,683万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.48m²
- 1階/5階建