680万円〜751万円
坪単価127万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソワレ東大宮2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソワレ東大宮2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 102 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 103 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 東 |
| 201 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南東 |
| 202 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 203 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.24m² | 北 |
| 204 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.24m² | 南東 |
| 206 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 北 |
| 301 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 東 |
| 302 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南 |
| 304 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南西 |
| 305 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.24m² | 東 |
| 306 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.24m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソワレ東大宮2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ソワレ東大宮2資産性スコア
2.96
ソワレ東大宮2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソワレ東大宮2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソワレ東大宮2価格推移と将来予測
参考相場価格
680万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ソワレ東大宮2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソワレ東大宮2マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、町全体で治安が良いので安心して暮らせます。
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソワレ東大宮2マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ソワレ東大宮2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソワレ東大宮2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜18.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソワレ東大宮2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.64m² | 728万円 | 941万円 |
| 1K | 17.72m² | 727万円 | 937万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m2 | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,930万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 8階 | 66.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 9階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,050万円 | 34万円/m2 | 4階 | 89.67m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 52.38m² | 2LDK | レーベンハイム東大宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ルネ春日部
680万円- 3DK
- 57.49m²