フォレストメゾン東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストメゾン東大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.02m² | 東 |
| 102 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.83m² | 東 |
| 201 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.73m² | 南西 |
| 202 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.80m² | 南東 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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フォレストメゾン東大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストメゾン東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストメゾン東大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東大宮
5東大宮駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。駅前には4軒ほど保育園があり、子どもと一緒に散歩している家族もよく見かけます。公園も多く、子連れで遊びに行く...
住みやすさ
吉野原
3駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、駅前に飲食店やコンビニがないため、夜遅くに買い物したいときは不便です。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストメゾン東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあるフォレストメゾン東大宮、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
フォレストメゾン東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストメゾン東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.83㎡〜48.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストメゾン東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.02m² | 1,565万円 | 937万円 |
| 1LDK | 47.49m² | 2,718万円 | 1,941万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.96m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 52万円/m2 | 6階 | 73.96m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築12年 |
| 2022/06 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | サンクレイドル東大宮駅前 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.96m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築10年 |
| 2020/11 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 2階 | 62.13m² | 1SLDK | サンクレイドル東大宮3 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約2,730万円 | 41万円/m2 | 2階 | 65.42m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮3 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 10階 | 73.96m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築8年 |
| 2019/08 | 成約2,910万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.42m² | 2LDK | サンクレイドル東大宮3 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮駅前 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 1SLDK | サンクレイドル東大宮駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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