サンクレイドル東大宮3

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩2分・築11年

3.41
2,981万円〜3,794万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンクレイドル東大宮3

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩2分・築11年

2,981万円〜3,794万円
158万円/坪〜166万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月21日

サンクレイドル東大宮3部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,643万円価格を確認する2,998万円4LDK75.60-
2023,273万円価格を確認する2,778万円3LDK68.04-
2033,195万円価格を確認する2,718万円3LDK66.42-
2043,114万円価格を確認する2,568万円3LDK64.80-
2053,140万円価格を確認する2,588万円3LDK65.42-
2062,981万円価格を確認する2,198万円3LDK62.13-
2073,023万円価格を確認する2,388万円3LDK63.22-
3013,655万円価格を確認する3,178万円4LDK75.60-
3023,280万円価格を確認する2,848万円3LDK68.04-
3033,201万円価格を確認する2,788万円3LDK66.42-
3043,120万円価格を確認する2,638万円3LDK64.80-
3053,145万円価格を確認する2,658万円3LDK65.42-
3062,985万円価格を確認する2,298万円3LDK62.13-
3073,029万円価格を確認する2,498万円3LDK63.22-
4013,665万円価格を確認する3,238万円4LDK75.60-
4023,280万円価格を確認する2,908万円3LDK68.04南西
4033,209万円価格を確認する2,848万円3LDK66.42-
4043,128万円価格を確認する2,698万円3LDK64.80-
4053,152万円価格を確認する2,718万円3LDK65.42-
4062,991万円価格を確認する2,498万円3LDK62.13-
4073,035万円価格を確認する2,558万円3LDK63.22-
5013,686万円価格を確認する3,288万円4LDK75.60-
5023,307万円価格を確認する2,958万円3LDK68.04-
5033,228万円価格を確認する2,898万円3LDK66.42-
5043,146万円価格を確認する2,748万円3LDK64.80-
5053,172万円価格を確認する2,768万円3LDK65.42-
5063,011万円価格を確認する2,548万円3LDK62.13-
5073,055万円価格を確認する2,608万円3LDK63.22-
6013,701万円価格を確認する3,338万円4LDK75.60-
6023,320万円価格を確認する3,008万円3LDK68.04-
6033,241万円価格を確認する2,948万円3LDK66.42-
6043,159万円価格を確認する2,798万円3LDK64.80-
6053,185万円価格を確認する2,818万円3LDK65.42-
6063,023万円価格を確認する2,598万円3LDK62.13-
6073,067万円価格を確認する2,658万円3LDK63.22-
7013,758万円価格を確認する3,388万円4LDK75.60-
7023,372万円価格を確認する3,058万円3LDK68.04-
7033,291万円価格を確認する2,998万円3LDK66.42-
7043,207万円価格を確認する2,848万円3LDK64.80-
7053,250万円価格を確認する2,868万円3LDK65.42南東
7063,070万円価格を確認する2,648万円3LDK62.13-
7073,081万円価格を確認する2,708万円2LDK63.22
8013,794万円価格を確認する3,448万円4LDK75.60-
8023,404万円価格を確認する3,118万円3LDK68.04-
8033,323万円価格を確認する3,058万円3LDK66.42-
8043,240万円価格を確認する2,908万円3LDK64.80-
8053,266万円価格を確認する2,928万円3LDK65.42-
8063,098万円価格を確認する2,708万円3LDK62.13-
8073,150万円価格を確認する2,768万円3LDK63.22-
201
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
2,998万円
  • 4LDK
  • 75.60
  • -
202
参考相場価格
3,273万円
新築時価格
2,778万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
203
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
204
参考相場価格
3,114万円
新築時価格
2,568万円
  • 3LDK
  • 64.80
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,140万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
  • 65.42
  • -
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参考相場価格
2,981万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 62.13
  • -
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207
参考相場価格
3,023万円
新築時価格
2,388万円
  • 3LDK
  • 63.22
  • -
301
参考相場価格
3,655万円
新築時価格
3,178万円
  • 4LDK
  • 75.60
  • -
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参考相場価格
3,280万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
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参考相場価格
3,201万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 66.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル東大宮3資産性スコア

3.41
サンクレイドル東大宮3の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル東大宮3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル東大宮3居住エリアの評価

サンクレイドル東大宮3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル東大宮3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

2,998万円+645万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東大宮3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,643万円24万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル東大宮3201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル東大宮3マンションの口コミ・評判(245件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすい環境です。

  • 周辺環境

    4

    公園が200m間隔で点在しており、子育て環境としても良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    東大宮

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も充実していて、外食やテイクアウトも選択肢が多いので生活しやすいと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    吉野原

    4

    買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。

さいたま市見沼区の口コミ

  • 教育環境

    3

    駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。

  • 地域コミュニティ

    4

    ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル東大宮3マンション概要

こちらのマンションはJR東北本線東大宮駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

サンクレイドル東大宮3詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル東大宮3
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜75.6㎡
新築時価格2198万円〜3448万円
参考相場価格
  • 2LDK:3081万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2981万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:3643万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱれっと保育園 (認可外)他
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学区島小学校
土呂中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東大宮3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大宮駅
平均
2LDK63.22m²3,081万円2,386万円
3LDK65.42m²3,159万円2,869万円
4LDK75.6m²3,686万円3,023万円

サンクレイドル東大宮3売買履歴

  • 2020/11
    成約2,640万42万円/m2
    • 62.13m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/10
    成約2,740万41万円/m2
    • 65.42m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/08
    成約2,920万44万円/m2
    • 65.42m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2018/05
    成約2,850万37万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2014/02
    新築2,758万43万円/m2
    • 63.22m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/02
    新築2,718万43万円/m2
    • 62.13m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/02
    新築2,928万44万円/m2
    • 65.42m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/02
    新築2,898万44万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/02
    新築3,068万46万円/m2
    • 66.42m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/02
    新築3,118万45万円/m2
    • 68.04m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/11成約2,640万42万円/m22階62.13m²1SLDK築6年
2020/10成約2,740万41万円/m22階65.42m²3LDK築6年
2019/08成約2,920万44万円/m25階65.42m²2LDK築5年
2018/05成約2,850万37万円/m23階75.60m²3LDK築4年
2014/02新築2,758万43万円/m28階63.22m²3LDK--
2014/02新築2,718万43万円/m28階62.13m²3LDK--
2014/02新築2,928万44万円/m28階65.42m²3LDK--
2014/02新築2,898万44万円/m28階64.80m²3LDK--
2014/02新築3,068万46万円/m28階66.42m²3LDK--
2014/02新築3,118万45万円/m28階68.04m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,280万57万円/m25階73.96m²3LDKレーベンリヴァーレ東大宮リュクセル築14年
2023/03成約3,870万52万円/m26階73.96m²2LDKレーベンリヴァーレ東大宮リュクセル築12年
2022/06成約3,180万48万円/m22階66.00m²1SLDKサンクレイドル東大宮駅前築11年
2021/06成約3,600万48万円/m27階73.96m²3LDKレーベンリヴァーレ東大宮リュクセル築10年
2021/01成約2,980万39万円/m23階75.44m²3LDKアイディーコート東大宮築11年
2020/03成約3,170万42万円/m26階75.44m²3LDKアイディーコート東大宮築11年
2019/11成約3,500万47万円/m210階73.96m²2LDKレーベンリヴァーレ東大宮リュクセル築8年
2019/06成約2,700万41万円/m25階65.20m²3LDKサンクレイドル東大宮駅前築8年
2019/03成約2,800万40万円/m23階70.00m²1SLDKサンクレイドル東大宮駅前築8年
2018/04成約3,100万41万円/m27階73.96m²2LDKレーベンリヴァーレ東大宮リュクセル築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,380万
  • 1LDK
  • 82.50

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