2,205万円〜2,380万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.1万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
メゾン アスカ2
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩3分・築12年
2,205万円〜2,380万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.1万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
メゾン アスカ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン アスカ2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 47.69m² - |
| 102 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1LDK | 45.44m² 南西 |
| 103 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 46.96m² 南西 |
| 105 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1LDK | 46.61m² 南西 |
| 106 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 47.69m² 南西 |
| 201 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1LDK | 47.69m² 南西 |
| 202 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1LDK | 45.44m² 南西 |
| 203 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1LDK | 46.96m² 南西 |
| 205 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1LDK | 46.61m² 南西 |
| 206 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1LDK | 47.69m² 南西 |
| 301 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1LDK | 47.69m² 南西 |
| 302 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1LDK | 45.44m² 南西 |
| 303 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1LDK | 46.96m² - |
| 305 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1LDK | 46.61m² - |
| 306 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1LDK | 47.69m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.44m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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202
- 参考相場価格
- 2,245万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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203
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- 2,320万円
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- 4.5%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/11
- オススメメゾン アスカ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮駅前 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | アイディーコート東大宮 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | アイディーコート東大宮 | 築16年 |
| オススメ | メゾン アスカ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.96m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,870万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.96m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築12年 |
| 2022/06 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | サンクレイドル東大宮駅前 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 7階 | 73.96m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | アイディーコート東大宮 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.13m² | 1SLDK | サンクレイドル東大宮3 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約2,740万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.42m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮3 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン アスカ2資産性スコア
3.50
メゾン アスカ2の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン アスカ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン アスカ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
メゾン アスカ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン アスカ2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東大宮
終電も遅くまであるので、仕事帰りや休日の外出にも便利です。
医療・福祉
2土呂
夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急な時に困ることがあります。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メゾン アスカ2マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
メゾン アスカ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン アスカ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜47.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン アスカ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.96m² | 2,317万円 | 1,674万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮日進
2,299万円- 3LDK
- 55.36m²
- 5階/5階建