1,392万円〜1,481万円
坪単価221万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレス桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス桜部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 102 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 104 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 105 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 106 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 107 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 108 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 201 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 202 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 203 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 204 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 205 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 206 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 207 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 208 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 301 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 302 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 303 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 304 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 305 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 306 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 307 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 308 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 401 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 404 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 405 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 406 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 407 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 408 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
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- 20.81m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス桜資産性スコア
3.75
レオパレス桜の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス桜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
レオパレス桜101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス桜マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス桜マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
レオパレス桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス桜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,441万円 | 1,271万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,550万円 | 72万円/m2 | 6階 | 21.29m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約1,469万円 | 65万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 101万円/m2 | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 89万円/m2 | 10階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 72万円/m2 | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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