1,561万円〜1,695万円
坪単価232万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
スパシエルクス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スパシエルクス大宮部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 202 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 203 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 205 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 302 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 305 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 306 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 406 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 502 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 504 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 505 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 602 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 603 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南 |
| 604 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 705 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 801 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 806 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 901 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 902 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 903 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 904 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 906 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 1003 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1004 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1102 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1103 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南 |
| 1105 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 1106 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 北
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
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306
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 北
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406
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 北
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502
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエルクス大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエルクス大宮資産性スコア
3.92
スパシエルクス大宮の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエルクス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
スパシエルクス大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス大宮マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3風俗街近くに位置するため、夜の仕事をしている方が多く住んでいる印象です。夜間はハイヒールの音が目立つことがあります。
共用部分
4駅のトイレ設備はあまり目立たず、利用する機会がほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
スパシエルクス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.67㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,608万円 | 1,271万円 |
スパシエルクス大宮売買履歴
- 2024/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | 築16年 | |
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| 2023/01 | 成約1,660万円 | 74万円/m2 | 4階 | 22.35m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| オススメ | スパシエルクス大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,550万円 | 72万円/m2 | 6階 | 21.29m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約1,469万円 | 65万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 101万円/m2 | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/地上5階建て