スパシエルクス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スパシエルクス大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 202 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 203 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 205 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 302 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 305 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 306 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 406 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 502 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 504 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 505 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 602 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 603 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南 |
| 604 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 705 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 801 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 806 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北 |
| 901 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 902 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 903 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 904 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 906 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
| 1003 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1004 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1102 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1103 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南 |
| 1105 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 1106 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 1,599万円
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- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
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- 23.19m²
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 北
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- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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スパシエルクス大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス大宮マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅のトイレ設備はあまり目立たず、利用する機会がほとんどありません。
周辺環境
3駅周辺は基本的に清掃が行き届いていて清潔です。暴力的な場面を見たことはありませんが、声をかけられることが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
スパシエルクス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.67㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,622万円 | 1,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円233〜269万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
L-FLAT大宮現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円189〜206万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て