スターヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
スターヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 203 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 西 |
| 2階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 301 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 302 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 西 |
| 303 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 西 |
| 305 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 401 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 402 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 403 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 405 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 西 |
| 501 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 502 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 503 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 505 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 西 |
| 5階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,654万円
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- 1,654万円
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- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,681万円
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- 参考相場価格
- 1,681万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スターヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円64万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターヒルズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるスターヒルズ、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
スターヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.76㎡〜27.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.76m² | 1,681万円 | 1,271万円 |
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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