1,340万円〜1,486万円
坪単価195万円/坪〜200万円/坪
最終更新2026年03月02日
スパシエフィールドS新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエフィールドS新都心部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 102 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 103 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 105 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 201 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 202 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 203 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 204 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 205 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 206 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 301 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 303 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 304 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 306 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 401 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 402 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 403 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 501 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 503 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 504 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 505 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 506 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 601 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 602 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 603 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 606 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 6階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 701 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 702 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 703 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 704 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 705 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 706 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スパシエフィールドS新都心売買履歴
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 24.70m² | 1K | 築15年 |
| 2021/04 | 成約1,470万円 | 64万円/m² | 7階 | 22.68m² | 1K | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 43万円/m² | 4階 | 24.70m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,660万円83万円/m²
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- オススメスパシエフィールドS新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | スパシエフィールドS新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,355万円 | 66万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエフィールドS新都心資産性スコア
3.68
スパシエフィールドS新都心の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエフィールドS新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエフィールドS新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
スパシエフィールドS新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエフィールドS新都心マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエフィールドS新都心マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
スパシエフィールドS新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエフィールドS新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目151-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエフィールドS新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,361万円 | 1,263万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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