1,322万円〜1,467万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
スパシエフィールドS新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエフィールドS新都心部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 102 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 103 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 105 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 201 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 202 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 203 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 204 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 205 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 206 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 301 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 303 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 304 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 306 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 401 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 402 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 403 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 501 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 503 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 504 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 505 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 506 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 601 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 602 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 603 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 606 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 6階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 701 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 702 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 703 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 704 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 705 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 706 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スパシエフィールドS新都心資産性スコア
3.58
スパシエフィールドS新都心の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエフィールドS新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエフィールドS新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
スパシエフィールドS新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエフィールドS新都心マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北大宮
3駅の周辺はこじんまりとしていて、用事がない限りあまり利用しないですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエフィールドS新都心マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
スパシエフィールドS新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエフィールドS新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目151-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエフィールドS新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,339万円 | 1,291万円 |
スパシエフィールドS新都心売買履歴
- 2022/02
- 成約1,440万円63万円/m2
- 22.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2021/07
- 成約1,240万円50万円/m2
- 24.70m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2021/07
- 成約1,380万円55万円/m2
- 24.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約1,470万円64万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2014/09
- 成約1,080万円43万円/m2
- 24.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,440万円 | 63万円/m2 | 2階 | 22.68m² | 1R | 築15年 |
| 2021/07 | 成約1,240万円 | 50万円/m2 | 5階 | 24.70m² | 1K | 築15年 |
| 2021/07 | 成約1,380万円 | 55万円/m2 | 4階 | 24.70m² | 1K | 築15年 |
| 2021/04 | 成約1,470万円 | 64万円/m2 | 7階 | 22.68m² | 1K | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 43万円/m2 | 4階 | 24.70m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,660万円83万円/m2
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 89万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,510万円 | 75万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マイハウスマンション
1,380万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建