エクセリア宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセリア宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南 |
| 203 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南 |
| 206 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南 |
| 207 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.27m²
- 南
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エクセリア宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
953万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
エクセリア宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜24.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.09m² | 974万円 | 1,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,300万円56万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- メディウス大宮
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | メディウス大宮 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.65m² | 2LDK | メディウス大宮 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 7階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.09m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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