3,073万円〜5,615万円
坪単価 260万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 10.4万円〜16.5万円/月
最終更新2026年05月11日
プレミスト大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築13年
3,073万円〜5,615万円
坪単価 260万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 10.4万円〜16.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレミスト大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
プレミスト大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 44.79m² - |
| 5階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2SLDK | 65.84m² 南東 |
| 6階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 37.68m² 北東 |
| 9階 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 47.00m² 南 |
| 9階 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.84m² 南 |
| 9階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 46.63m² 東 |
| 11階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 37.47m² 東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 44.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2SLDK
- 65.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 37.68m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 47.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 46.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 37.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト大宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミスト大宮売買履歴
- 2022/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.84m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,580万円 | 75万円/m² | 7階 | 47.11m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 10階 | 65.84m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 14階 | 47.11m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,820万円 | 58万円/m² | 2階 | 65.84m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- オススメプレミスト大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 89万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | プレミスト大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,520万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,560万円 | 73万円/m² | 6階 | 21.29m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 10階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 72万円/m² | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,420万円 | 70万円/m² | 5階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 4階 | 22.35m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト大宮資産性スコア
3.96
プレミスト大宮の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,523万円53万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
プレミスト大宮4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.58m² | 3,166万円 | 2,857万円 |
| 2LDK | 46.63m² | 4,009万円 | 3,893万円 |
| 2SLDK | 65.84m² | 5,223万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 65.84m² | 5,615万円 | 5,675万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ大宮
5,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 5階/6階建