佐久間マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
佐久間マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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佐久間マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐久間マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐久間マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
練馬春日町
5駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
中村橋
2石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐久間マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
佐久間マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐久間マンション（さくまマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐久間マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,790万円 | 2,230万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.28m² | 2LDK | サンライフコーポ練馬 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,215万円 | 28万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 2SDK | コバハイツ高松 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約3,120万円 | 36万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 1階 | 84.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築42年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,998万円 | 44万円/m2 | 1階 | 89.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3DK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2020/04 | 成約2,990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.36m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 84.25m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。