1,358万円〜1,619万円
坪単価134万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンエイトシティB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンエイトシティB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.65m² | 南西 |
| 1階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 202 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.48m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.48m²
- 南西
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サンエイトシティB資産性スコア
3.00
サンエイトシティBの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンエイトシティBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエイトシティB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,484万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
サンエイトシティB102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエイトシティBマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエイトシティBマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
サンエイトシティB詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエイトシティB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目181 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.48㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエイトシティB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.65m² | 1,484万円 | 1,701万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,540万円19万円/m2
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約450万円 | 26万円/m2 | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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