レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩23分・築14年
2026年07月06日
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.52m² - |
| 1502 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 65.26m² - |
| 1503 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 64.20m² - |
| 1504 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 64.20m² - |
| 1505 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 80.82m² - |
| 1506 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 69.08m² - |
| 1507 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- 3,982万円
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 7階 | 76.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.61m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 69.08m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 9階 | 76.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 6階 | 76.61m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.26m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,955万円141万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3見学した住戸は3LDKで、広さは65㎡でした。洋室のうち1室には窓がついておらず、実質的にはリビングルームと一体化して使用する必要があると感じました。
アクセス
4最寄り駅は徒歩28分程度の大宮駅です。上野東京ラインや埼京線、湘南新宿ラインなど複数の路線が乗り入れているため、通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートQAで解説！マンション購入ガイド
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目2-84 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜3828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.08m² | 3,546万円 | 5,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.20m²