高砂荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
高砂荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 201 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 202 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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高砂荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高砂荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高砂荘マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北大宮
乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
子育て環境
2大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高砂荘マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩7分の距離にある高砂荘、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
高砂荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高砂荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高砂荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,138万円 | 1,442万円 |
| 2K | 31m² | 1,108万円 | 1,422万円 |
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- 2017/11
- 2016/01
- 2013/07
- 2013/03
- 2011/09
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築43年 |
| 2024/07 | 成約989万円 | 19万円/m² | 3階 | 49.60m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築42年 |
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| 2018/04 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 3階 | 57.60m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築36年 |
| 2017/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.62m² | 4DK | プレジデント38 | 築33年 |
| 2016/01 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 45.22m² | 1LDK | プレジデント38 | 築32年 |
| 2013/07 | 成約510万円 | 12万円/m² | 1階 | 41.92m² | 2DK | プレジデント38 | 築29年 |
| 2013/03 | 成約600万円 | 14万円/m² | 1階 | 42.71m² | 3DK | プレジデント38 | 築29年 |
| 2011/09 | 成約650万円 | 14万円/m² | 2階 | 44.00m² | 2DK | 北大宮ハイツ | 築29年 |
| 2010/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.00m² | 2DK | 北大宮ハイツ | 築28年 |
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