506万円〜1,019万円
坪単価102万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年04月06日
ロザール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロザール大宮部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 969万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.10m² | - |
| 203 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 204 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 206 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 西 |
| 302 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 303 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 304 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 305 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
| 306 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 307 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
| 404 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 4階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 501 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南 |
| 503 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 504 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 505 | 517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 西 |
| 506 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 西 |
| 601 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 602 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 603 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 606 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 607 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 6階 | 518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.10m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
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304
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- 903万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロザール大宮販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ロザール大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/01
- 2014/09
- 2014/03
- 2010/09
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約470万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | 築32年 |
| 2019/01 | 成約660万円 | 24万円/m² | 3階 | 26.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/09 | 成約760万円 | 24万円/m² | 4階 | 31.59m² | 1DK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約650万円 | 22万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築27年 |
| 2010/09 | 成約600万円 | 20万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | 築23年 |
| 2010/02 | 成約450万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.11m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約860万円26万円/m²
- 32.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮第2
- 2026/01
- 2025/11
- 成約3,460万円43万円/m²
- 79.92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- オススメロザール大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,380万円35万円/m²
- 38.82m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/06
- 成約4,000万円50万円/m²
- 79.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/05
- 成約3,000万円42万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/03
- 成約2,700万円38万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約860万円 | 26万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮第2 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | ロザール大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロザール大宮資産性スコア
3.15
ロザール大宮の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロザール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロザール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円38万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ロザール大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロザール大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロザール大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
ロザール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロザール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロザール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 611万円 | 1,115万円 |
| 1K | 19.1m² | 596万円 | 1,243万円 |
| 1DK | 29.16m² | 903万円 | 1,413万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 1,019万円 | 2,932万円 |
| 2K | 31.1m² | 969万円 | 1,133万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズプラザ大宮第2
840万円- 1K
- 26.97m²