496万円〜1,015万円
坪単価100万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年04月20日
ロザール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロザール大宮部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 957万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.10m² | - |
| 203 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 204 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 206 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 西 |
| 302 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 303 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 304 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 305 | 496万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
| 306 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 307 | 670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
| 404 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 4階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 501 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南 |
| 503 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 504 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 505 | 499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 西 |
| 506 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 西 |
| 601 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 602 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 603 | 609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 606 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 607 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 6階 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.10m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.59m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
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- 29.16m²
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305
- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 西
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- 563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロザール大宮販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ロザール大宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/06
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約520万円 | 19万円/m² | 5階 | 26.73m² | 1DK | 築33年 |
| 2019/09 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | 築32年 |
| 2019/01 | 成約650万円 | 24万円/m² | 3階 | 26.92m² | 1LDK | 築32年 |
| 2016/06 | 成約410万円 | 25万円/m² | 5階 | 16.11m² | 1R | 築29年 |
| 2016/03 | 成約495万円 | 18万円/m² | 5階 | 26.73m² | 1DK | 築29年 |
| 2016/02 | 成約485万円 | 18万円/m² | 5階 | 26.73m² | 1DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメロザール大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約860万円 | 26万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | ロザール大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.71m² | 2SDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 46.35m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロザール大宮資産性スコア
3.14
ロザール大宮の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロザール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロザール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円44万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ロザール大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロザール大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロザール大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
ロザール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロザール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロザール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 594万円 | 1,093万円 |
| 1K | 19.1m² | 584万円 | 1,204万円 |
| 1DK | 29.16m² | 888万円 | 1,397万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 1,015万円 | 2,886万円 |
| 2K | 31.1m² | 957万円 | 1,121万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズプラザ大宮第2
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