613万円〜613万円
坪単価102万円/坪〜102万円/坪
最終更新2026年02月02日
大宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大宮レジデンス部屋別の参考相場価格
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103
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- 38.82m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/06
- 成約4,100万円51万円/m²
- 79.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,600万円36万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
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| 2025/09 | 成約480万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮レジデンス資産性スコア
3.21
大宮レジデンスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大宮レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
613万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31万円/m²
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（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
大宮レジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮レジデンスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮レジデンスマンション概要
大宮レジデンスは東武野田線北大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
大宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目94 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 613万円 | 1,267万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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