1,507万円〜1,810万円
坪単価227万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオネクスト大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト大門町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 102 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 201 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 202 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
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- 26.00m²
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レオネクスト大門町資産性スコア
3.77
レオネクスト大門町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト大門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
レオネクスト大門町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト大門町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト大門町マンション概要
レオネクスト大門町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
レオネクスト大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目198-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 1,799万円 | 1,316万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,507万円 | 1,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円361〜383万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
テラス大宮大門町現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円373〜393万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ヴェレーナ大宮大門町現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
テラス大宮大門町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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